Những ý tưởng sáng tạo lạ cho thiết kế phòng ăn

thường ngày thì chúng ta không chú trọng lắm về phòng ăn của mình, nhưng sau đây là những ý tưởng sáng tạo lạ cho việc thiết kế phòng ăn nhỏ hẹp giúp chúng ta có những khoảng khoắc mới ta khi tận hưởng bữa ăn cùng gia đình bạn bè.

Đối với một phòng ăn nhỏ hẹp thì có nhẽ chúng ta không thể nào bày trí nhiều vật dụng được, nhưng với những sáng tạo lạ của các chuyên gia nội thất thì bạn vẫn có thể làm điều đó một cách dễ dàng làm tăng thêm sự ham thích cho bữa ăn

Những ngôi nhà phố hay căn hộ chung cư thường có diện tích nhỏ và có ít không gian dành cho căn bếp cũng như phòng ăn, mặc dầu đây là khu vực quan yếu trong gia đình. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể khắc phục điều này bằng những thiết kế nội thất hạp.

Phòng ăn nhỏ nên được sơn màu sơn sáng để tạo cảm giác rộng hơn. bình thường, bạn chỉ nên sơn màu đơn sắc, sau đó tạo điểm nhấn bằng những phối hợp màu sắc trên đồ nội thất để tạo hiệu quả thẩm mỹ. Còn nếu bạn thích đa màu, bạn có thể sơn một bức tường màu đậm, hoặc phía trên màu đậm, phía dưới màu trắng, mang tới nét độc đáo riêng cho căn phòng.

Để xí gạt thị giác, bạn có thể treo một vật gì đó vấn tầm mắt trong phòng ăn. Đó có thể là một bức tranh nghệ thuật hay một tấm gương, như vậy, sự để ý sẽ được chuyển dời sang chi tiết đó mà quên đi sự khiêm tốn của không gian dành cho căn phòng. Bạn cũng nên để ý, nếu có điều kiện, vị trí đặt bàn ăn lý tưởng nhất là bên cạnh cửa sổ. Ánh sáng thiên nhiên sẽ đem lại sự thoáng đãng và dễ chịu cho khu vực này. Ngoài ra, việc bố trí thêm hệ thống đèn cũng khôn xiết cần thiết, giúp tăng thêm nét lung linh cho bữa cơm gia đình.

Đặc biệt, một góc nhỏ cạnh cửa sổ cũng có thể trở nên một phòng ăn mini đồng thời kết hợp với hệ tủ đa năng. Chiếc tủ cao tới trần, bao bọc quanh cửa sổ, ở giữa là chiếc bàn ăn đặt sát bậu cửa hoặc ghép khéo léo# vào bức tường. Những góc ăn uống nhỏ xinh như thế này rất hiệp với những người sống đơn thân hay gia đình chỉ có 2 người.

tuyển lựa bàn ăn cho hợp là điều chẳng thể thiếu khi thiết kế nội thất cho phòng ăn nhỏ. Chỉ nên chọn loại bàn có kích thước vừa phải, nạm dành một khoảng cố định cho bàn ăn và tường để việc di chuyển dễ dàng. Phong cách bàn ăn phải hài hòa với tổng thể không gian xung quanh để tạo nên sự liền mạch, gắn kết.

Với không gian phòng ăn nhỏ, một chiếc bàn ăn có bánh xe cũng là Lựa chọn khá thông minh. Loại bàn này giúp bạn dễ dàng di chuyển nó vào một góc khi không dùng đến, trả lại sự thoáng đãng cho không gian trong nhà. Bạn cũng có thể dùng các loại bàn ăn đa năng, gấp gọn hoặc bàn thả để có thể mở rộng diện tích. Như vậy, bạn có thể tùy ý biến hóa nó theo nhu cầu của gia đình. ngoại giả, bàn ăn với chất liệu kính và trong sẽ khiến ngôi nhà thêm phần đương đại, gọn gàng hơn.

Với những gợi ý trên, hi vọng rằng các bạn sẽ tìm ra giải pháp phù hợp dành cho phòng ăn nhỏ của mình.

Công ty xây dựng nhà tiền chế Yến Phi trích từ Phan Tuấn (baoxaydung)

Xem chi tiết...

Thiết kế văn phòng tạo sự gần gũi giữa xếp và nhân viên

Thiết kế văn phòng tạo sự gần gụi giữa xếp và nhân viên
lắp đặt cửa sắt sẽ giúp chúng ta có mối quan hệ tốt đẹp giữa xếp của mình. Giúp công việc trở nên đơn giản hơn"Khoảng cách" và mối quan hệ gần gũi giữa xếp và viên chức tốt thì điều hiển nhiên công ty đó sẽ có sự đoàn kết chặc chẽ, sự thấu hiểu tối đa về con người cũng như các công việc của công ty. Sau đây là một phòng làm việc của một công ty tại Hà NộiPhòng làm việc của giám đốc công ty kiến trúc ở Hà Nội được thiết kế với ba mặt kính trong.
Nằm ngay sảnh tầng một của tòa nhà ở quận Cầu Giấy (Hà Nội), văn phòng của một công ty kiến trúc được thiết kế nội thất khác biệt so với tổng thể chung của tòa nhà. Nhóm KTS thực hiện công trình là Trần Trung Dũng, Tayone, Nguyễn Huy Hoàng, Nguyễn Đình Thái, Trần Xuân Hiếu, Trần Đình Huân.
 
Văn phòng có diện tích 90 m2 (6x15m), chiều cao của trần nhà là 3,9 m. Để tạo hiệu ứng về không gian và tăng thêm cảm giác thoáng rộng, chất liệu kính và gam màu sáng là chọn lọc đầu tiên.
 
Phòng làm việc của giám đốc được thiết kế như một ngôi nhà với cửa kính cường lực với ba mặt trong suốt.
 
Ý tưởng "nhà trong nhà" cũng là điểm nhấn của văn phòng.
 
Điều này mang lại bố cục hài hòa, lưu thông thuận lợi, cân đối cho tổng thể của văn phòng.
 
Những vách kính trong của phòng giám đốc sẽ xóa bỏ khoảng cách với tuốt các cá nhân chủ nghĩa làm việc tại văn phòng.
 
Không gian thoáng rộng bên trong phòng giám đốc. Dọc lối đi là tấm bảng tư duy nơi các nhân viên có thể thoải mái phác họa các ý tưởng của mình.
 
Mặt còn lại của nhà kính là vách bố trí logo của công ty. Bàn lễ tân được thiết kế với những khối gỗ cây tạo thêm phần cá tính cho văn phòng.
 
Nội thất đơn giản, đáp ứng được cả thảy công năng cũng như yêu cầu cấp thiết của một văn phòng kiến trúc.
 
Gam màu trắng chủ đạo được cân bằng và làm trổi hơn bởi gam màu tối có chủ định của thảm trải sàn, đèn thả bàn làm việc và khung bao của ngôi nhà kính.
 
Hệ thống đèn chiếu sáng đa dạng vừa có tác dụng tạo ấn tượng vừa đảm bảo ánh sáng làm việc tốt nhất cho viên chức.

 
 
Giá sách như một thư viện thu nhỏ cho tất viên chức tham khảo và tìm hiểu thông báo, tri thức chuyên ngành.
       

 

 
Công ty xây dựng Yến Phi nhà hàng tiệc cưới quận Tân Phú[(Theo Bauhaus Architects and Associates)
Ảnh: Lê Anh Đức

 

Xem chi tiết...

10 năm cải tạo được 3% chung cư cũ

Thông tin này được ông Nguyễn Trọng Ninh - phó cục trưởng cục quản lý nhà và thị trường bất động sản khẳng định tại hội thảo tái thiết chung cư cũ.

 

Các đại biểu phát biểu tại hội thảo - Ảnh: L.H


Chung cư cũ C8 - Giảng Võ, nơi xuống cấp nghiêm trọng cần phải di dời - Ảnh: L.H

Hội thảo do tổng hội xây dựng Việt Nam và Viện nghiên cứu kinh tế xây dựng và thành thị phối hợp tổ chức diễn ra trong ngày 29-10 tại Hà Nội. Theo ông Ninh, đến nay cả nước còn gần 1.690 chung cư cũ, hội tụ gia công cơ khí nhiều nhất tại hai thành thị trọng tâm Hà Nội và TP.HCM.
 Trong đó Hà Nội có 1.155 nhà chung cư cao 4-6 tầng và 10 khu thấp từ 1-3 tầng. Trong số này có 980 chung cư được xây dựng trước năm 1990 với tới 1,7 triệu m2 cần được cải tạo xây dựng lại. Tuy nhiên sau 10 năm chỉ mới cải tạo, xây dựng lại được 14 chung cư cũ. Còn tại TP.HCM, hiện có trên 530 chung cư được xây dựng từ năm 1975. phần đông các chung cư này đều xuống cấp, hư hỏng nặng. Tuy nhiên đến nay cũng chỉ mới hoàn thành di dời, tháo dỡ để xây mới 38 khối nhà chung cư bị hư. 
Theo cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, lý do khiến tiến độ cải tạo, xây mới chung cư cũ khai triển ì ạch là bởi các chung cư nhà tiền chế cũ hầu hết nằm ở trung tâm nội thành - nơi hạn chế phát triển dân số vì sợ quá tải hạ tầng kỹ thuật. Điều này dẫn tới hạn chế hệ số sử dụng đất và chiều cao công trình, gây tắc việc quy hoạch các dự án. Thứ hai, giờ chưa có cơ chế chính sách khuyến khích các hộ dân tái định cư nơi khác ngoài trọng tâm, do đó rất khó để hài hòa ích giữa việc đảm bảo người dân vừa tái định cư tại chỗ vừa đảm bảo hiệu quả đầu tư cho chủ đầu tư dự án. ngoại giả, các dự án còn thiếu lòng tin và đồng thuận giữa quốc gia - người dân - chủ đầu tư cửa nhựa cao cấp...
 

 

Theo TTO

Xem chi tiết...

Thủ đoạn tinh vi tấn công VCCorp

Chiều sớm khuya 5/11, ông Nguyễn Thế Tân, Phó Tổng GĐ công ty VCCorp cho biết: “Sau quá trình phối hợp điều tra với cơ quan chức năng, chúng tôi đã phát hiện được phương thức tấn công tinh tướng và chừng độ chuyên nghiệp rất cao của nhóm thủ phạm”.
 

 

Ông Nguyễn Thế Tân, Phó Tổng GĐ công ty VCCorp.

“Nhóm tù này đã phát tán một phần mềm virus điệp báo viên được lập trình rất chuyên nghiệp bằng cách cài lén vào phần mềm Adobe Flash Player thông dụng”, ông Tân trình diễn.#. “Khi truy cập vào website của hãng Adobe để download phần mềm này, người dùng Internet trong nước có thể được điều hướng sang hệ thống của các ISP và bằng cách nào đó, những kẻ tấn công đã tráo dổi được các file Flash Player của hãng Adobe thành các phần mềm đã bị cài lénvirus điệp viên vào để người dùng download về và cài đặt”.

Ông Tân cho biết: Qua quá trình dịch ngược mẫu virus này (để tìm hiểu mã lập trình), nhóm phân tách của VCCorp và cơ quan chức năng nhận thấy đây là một phần mềm điệp viên, còn gọi là spyware được lập trình ở chừng độ chuyên nghiệp rất cao, không thể là do một vài cá nhân chủ nghĩa nghiệp dư tự ngồi lập trình ra được. Khi thâm nhập được vào máy tính mục tiêu, spyware này âm thầm theo dõi các hoạt động trên máy tính như gõ bàn phím (keylog), từ đó lấy được username và mật khẩu quản trị máy tính.”

“Ngoài ra, spyware này cũng có thể sao chép, lấy trộm các file dữ liệu quan yếu, thông tin trương mục ngân hàng…và thầm lặng gửi về hệ thống của thủ phạm, cũng như chụp ảnh màn hình (capture screen), thu thanh cuộc gọi Skype, tự kích hoạt và quay lén bằng webcam có sẵn trên laptop, tạo cổng sau để kẻ tiến công có thể chiếm quyền điều khiển từ xa”.

“Trên thị trường bảo mật thế giới, phần mềm spyware này được bán theo cả gói giải pháp chuyên dụng, từ mẫu virus phát tán cho tới máy chủ thu thập dữ liệu nghe lén, máy chủ điều khiển tiến công, và có mức giá trong khoảng từ 200.000 đến 1 triệu USD”, ông Tân nhận định.

Nằm vùng từ lâu trước thời khắc tấn công

Theo phân tích từ phía VCCorp, phần mềm spyware này đã được phát tán và lây vào các máy tính trong hệ thống của VCCorp từ ngày 21/4/2014. Thủ phạm tiến công đã thu thập được nhiều thông tin quan trọng từ các phần mềm điệp viên này từ lâu và chuẩn bị kế hoạch tiến công rất kỹ lưỡng.

ưng chuẩn phần mềm điệp báo viên này, một số mật khẩu quản trị hệ thống, email quản trị tên miền…đã bị nhóm tấn công thâm nhập và dùng chúng để tấn công máy chủ hệ thống và ăn cắp tên miền. Phần mềm spyware này thậm chí còn download các phần mềm mã độc khác về máy tính đích để thực hiện việc tiến công.

 

 

 

Xâu chuỗi các vụ việc tấn công mạng qua những năm trở lại đây, ông Tân cho rằng có nhiều dấu hiệu về độ chuyên nghiệp, hoạt động có tổ chức và kỹ năng rất cao khá tương đồng với nhóm Sinh Tử Lệnh, một nhóm hacker bí hiểm đã thực hiện nhiều vụ tiến công vào nhiều hệ thống website lớn trong thời kì qua xây nhà cấp 4.

Điểm tương đồng ở đây, theo đánh giá của ông Tân, nằm ở cả cách thức tấn công, phong cách viết code cho virus, các công cụ phần mềm (tool) được sử dụng vào việc tiến công, cho đến cả cách hành văn trong các nội dung bôi xấu đưa lên blog nhằm gây mâu thuẫn nội bộ VCCorp. Tuy nhiên, càng ngày mức độ hiểm nguy trong các cuộc tiến công của nhóm này càng cao hơn.

Khoanh vùng được nghi can

Đại diện VCCorp cũng cho biết: Căn cứ theo trình độ tiến công mạng chuyên nghiệp, song song có khả năng hành văn tốt trong các nội dung bôi xấu trên blog, hàng ngũ kỹ thuật của VCCorp phối hợp cùng cơ quan chức năng đã khoanh vùng được một số đối tượng tình nghi, thậm chí đã xác định được cả danh tính, địa chỉ, cơ khí chính xác quan đang làm việc…

 “Trong các bài viết trên blog nói xấu VCCorp vô tình đã có những thông tin mà ít người biết. Đây cũng là dấu hiệu làm lộ tăm tích của thủ phạm. thông báo ban đầu cho thấy người này đang làm cho một công ty tại Việt Nam", Phó giám đốc điều hành VCCorp chia sẻ.

Với cơ chế lây nhiễm virus điệp viên tinh tướng và tổ chức tấn công chuyên nghiệp như vậy, ông Tân cho rằng thuộc tính vụ tấn công là đặc biệt nghiêm trọng, không chỉ với hệ thống của VCCorp mà bít tất các hệ thống máy tính quan trọng khác tại Việt Nam, chẳng hạn như thanh toán nhà băng, giao thiệp chứng khoán hay các hệ thống website trọng yếu của quốc gia cũng đều có thể trở nên nạn nhân. nên chi, VCCorp xác định sẽ cùng cơ quan chức năng đeo đuổi vụ việc đến cùng để tầm nã và “nhổ tận gốc” nhóm tội phạm công nghệ cao này nhằm loại trừ mối tai hại cho cộng đồng Internet trong nước cửa nhưa cao cấp .

Ông Tân ước lượng tổng thiệt hại của VCCorp sau vụ tiến công vừa qua vào khoảng 20-30 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhóm thủ phạm tấn công cũng phải bỏ một khoản tổn phí rất lớn để mua phần mềm điệp viên, quá trình nằm vùng thu thập dữ liệu mật, huy động nhân sự tham gia… ước lượng khoảng 500.000 USD.

 

 

• Huy Phong

 

Xem chi tiết...

Google: Người Việt chủ yếu dùng smartphone chụp ảnh

Theo Google, người Việt Nam thường xem video online ở nơi làm việc, chủ yếu để thư giãn hoặc trốn tránh (việc), tỉ lệ sử dụng smartphone vẫn còn thua xa so với máy tính và dùng để chụp ảnh là chính.

Google vừa công bố khảo sát toàn cầu Consumer Barometer 2014 phân tích chi tiết về mức độ sử dụng Internet ở 46 quốc gia năm 2014, trong đó có Việt Nam.

 

theo khảo sát của Google, người Việt chủ yếu dùng smartphone để chụp ảnh.

Theo Google, khảo sát này do hãng nghiên cứu thị trường TNS tiến hành dựa trên 150 nghìn phỏng vấn tập trung vào sử dụng thiết bị và truy cập trực tuyến, người dùng mua sắm và xem gì trên mạng, vai trò của kỹ thuật số trong quá trình mua sắm. Kết quả khảo sát cho thấy ngày càng nhiều người châu Á sử dụng smartphone để truy cập Internet hơn là máy tính để bàn .

Trong một bài đăng trên blog hôm 28/10 vừa qua, Giám đốc tiếp thị của Google châu Á-Thái Bình Dương, ông Simon Kahn viết rằng xu hướng "mobile-first" (di động là trước hết) rất đang thịnh hành ở châu Á, đặc biệt là Đông Nam Á, nơi có tỉ lệ thâm nhập smartphone đã vượt desktop lần đầu tiên trong năm vừa qua. Xu hướng này có ở nhiều quốc gia với trình độ phát triển kinh tế cũng như quy mô khác nhau như Singapore, Malaysia, Indonesia, Hong Kong, Trung Quốc...

Khảo sát cũng phát hiện các quốc gia châu Á có tỉ lệ người dùng Internet truy cập mạng chỉ sử dụng smartphone cao nhất. Không có nước nào ngoài châu Á biểu thị xu hướng này. Malaysia đứng vị trí số 1 trong nhóm này với 35% người tiêu dùng truy cập Internet chỉ từ smartphone.

Đối với Việt Nam, tuy không nằm trong nhóm quốc gia có tỉ lệ người dùng smartphone vượt máy tính hay truy cập Internet từ smartphone cao hơn nhưng cũng có những lĩnh vực gia công cơ khí được xếp hạng top đầu thế giới (trong số 46 quốc gia được xếp hạng).

Chẳng hạn, tỉ lệ thực hiện nghiên cứu, khảo sát mạng phục vụ cho mua sắm của người Việt Nam đạt đến 75%, đứng thứ nhì chỉ sau Hàn Quốc và vượt Hong Kong, Anh, Mỹ. Việt Nam cũng đứng thứ nhì về tỉ lệ sử dụng smartphone để nghiên cứu thông tin trong quá trình mua sắm, đứng trên Trung Quốc, Anh, Pháp, Đức... và chỉ sau Hàn Quốc.

Theo Google, hiện tại trung bình mỗi người Việt Nam sử dụng một thiết bị (máy tính/ di động), thấp hơn so với Malaysia là 1,2 và Trung Quốc là 1,9. Máy tính vẫn là thiết bị kết nối phổ biến nhất với tỉ lệ 44%, tiếp đến là smartphone 36% và tablet là 5%.

Khảo sát cho thấy hầu hết người dùng Internet ở Việt Nam online hằng ngày. Điều này xảy ra ở mọi lứa tuổi, với 51% người dùng Internet là ở độ tuổi từ 55 trở lên. Tầm tuổi từ 16-24 online hằng ngày chiếm tỉ lệ cao nhất: 81% nhà hàng tiệc cưới quận Tân Phú.

Về các hoạt động phổ biến trên smartphone, khảo sát phát hiện người dùng smartphone ở Việt Nam chủ yếu để chụp ảnh, chiếm 71%, tiếp đến là nghe nhạc (70%), báo thức (65%). Đọc báo trên smartphone chiếm tỉ lệ thấp nhất, 54%.

Người Việt thường mua sắm gì qua mạng? 63% người Việt được hỏi cho biết lần gần nhất họ mua sắm online là đặt vé máy bay, mua đồ gia dụng và quần áo đều chiếm tỉ lệ 18%; mua bảo hiểm, đặt vé xem phim đều là 17%.

Và như trên đã đề cập, có đến 70% người Việt trong khảo sát cho biết họ đã nghiên cứu cả trên mạng và offline để phục vụ mua sắm - tỉ lệ cao nhất trong khu vực.

Một nội dung đáng chú ý nữa là người dùng Internet ở Việt Nam xem video như thế nào? Chiếm đa số (67%) phản hồi cho hay họ xem video online là để thư giãn hoặc trốn tránh, 65% là cảm hứng, 46% là học hành và 30% là để tìm hiểu sản phẩm cửa vệ sinh.

Và mọi người thường xem video ở đâu? Câu trả lời phổ biến nhất là ở công sở hoặc trường học.

Theo Vnreview

 

Xem chi tiết...

VNPT, MobiFone, Viettel đồng loạt thêm thuê bao mới

Dù số lượng thuê bao di động trong tháng 10 của VNPT giảm 739.000 thuê bao so với cùng kỳ năm 2013, song đà phát triển thuê bao mới từ đầu năm đến nay của Tập đoàn này vẫn khá tốt.

 

Phát biểu tại Hội nghị Giao ban Quản lý Nhà nước Tháng 10/2014 của Bộ Thông tin & Truyền thông sáng 3/11, ông Trần Mạnh Hùng, Tổng giám đốc VNPT cho biết tình hình sản xuất kinh doanh của Tập đoàn vẫn "giữ được nhịp của tháng 9 cũng như 9 tháng đầu năm". Cụ thể, khối hạch toán phụ thuộc ghi nhận mức lợi nhuận cao hơn 21% so với cùng kỳ, trong khi doanh thu tăng trưởng 9.5%. Số lượng thuê bao băng rộng tăng hơn 51% so với năm 2013, trong khi thuê bao di động mới (có phát sinh cước) tăng thêm khoảng 1,5 triệu.

Cũng theo số liệu kinh doanh mà VNPT báo cáo lên lãnh đạo Bộ, tổng doanh thu 9 tháng đầu năm của Tập đoàn đã đạt hơn 77.000 tỷ đồng, hoàn thành gần 80% kế hoạch.

Trong khi đó, ông Mai Văn Bình, Chủ tịch MobiFone cho biết trọng tâm tháng 10 của nhà mạng này là phát triển thuê bao mới, thể hiện ở việc có thêm 900.000 thuê bao mới gia nhập mạng. Gộp chung lại, từ đầu năm đến nay, MobiFone đã phát triển thêm được 6,6 triệu thuê bao mới, hoàn thành 95% kế hoạch của năm. Ông Bình cũng nhấn mạnh rằng, đây là số liệu sát với thực tế vì chủ trương của MobiFone là "phát triển thuê bao thực, có phát sinh cước là chính".

Đối với doanh thu tháng 10, MobiFone ghi nhận con số 2900 tỷ, bằng 79.2% kế hoạch cả năm. Ông Bình cho biết, việc chỉ còn lại 2 tháng để hoàn tất hơn 20% kế hoạch năm là một khó khăn lớn với nhà mạng này, tuy nhiên, MobiFone vẫn "hy vọng có thể về đích" vì thường thì các tháng cuối năm luôn có sự nhảy vọt về kết quả tài chính. Tuy gặp khó về chỉ tiêu doanh thu, song lợi nhuận của MobiFone đang có màu sắc tích cực hơn và khả năng hoàn thành kế hoạch là trong tầm tay. Tháng 10 vừa qua, MobiFone lãi hơn 700 tỷ, nhờ đó lũy kế từ đầu năm đến nay đạt 6446 tỷ, bằng 88.6% kế hoạch nhà thép tiền chế.

Hai doanh nghiệp khác trực thuộc Bộ TT&TT là VNPost và Tổng công ty VTC cũng đều có kết quả kinh doanh khá tíc cực. Ông Đinh Như Hạnh, Phó Tổng Giám đốc VNPost cho biết các dịch vụ lõi của Tổng công ty vẫn đang phát triển khá tốt, khi dịch vụ chuyển phát tăng trưởng 18% so với cùng kỳ, dịch vụ tài chính - Bưu chính tăng 43,2% so với cùng kỳ. Về lợi nhuận, VNPost đạt 68,5 tỷ đồng, bằng 93% kế hoạch năm. Đây là một mức lợi nhuận được ông Hạnh nhận định là "rất khả quan" và VNPost phấn đấu tỷ lệ lợi nhuận/vốn chủ sở hữu năm nay sẽ tăng gấp 1.5 lần so với chỉ tiêu được Bộ giao đầu năm. Tương tự, theo số liệu 9 tháng do VTC trình lên Bộ TT&TT, doanh thu 9 tháng của Tổng công ty này đạt 1669 tỷ, lợi nhuận dương 50 tỷ.

Ngoài các doanh nghiệp trực thuộc Bộ thì một doanh nghiệp viễn thông lớn là Viettel cũng công bố kết quả kinh doanh ấn tượng tại Hội nghị giao ban tháng 10. Cụ thể, doanh thu 9 tháng đầu năm của Tập đoàn này đạt 141.000 tỷ đồng, và lợi nhuận trước thuế đang đạt trên 33.000 tỷ đồng. Tổng số thuê bao cố định và di động phát triển mới từ đầu năm đạt hơn 7 triệu. Ông Hoàng Sơn, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn cho biết Viettel vừa khai trương mạng mới ở Peru trong tháng 10 vừa qua và đang tập trung đầu tư ở hai thị trường mới là Burundi và Tanzania. Theo kế hoạch, đầu năm 2015, Tập đoàn này sẽ mở mạng mới ở Burundi và đến tháng 9 hoặc tháng 10 thì vào tiếp Tanzania tiệc cưới hội nghị .

Riêng tại thị trường Cameroon, ông Sơn cho biết dù Viettel chỉ mới cung cấp dịch vụ thử nghiệm, chưa khai trương chính thức cũng cũng đã có hơn 340.000 thuê bao.

Tích cực tái cơ cấu

Cũng theo thông tin được đại diện VNPT và MobiFone chia sẻ tại Hội nghị thì cả hai doanh nghiệp này đều đang rất tích cực triển khai Đề án Tái cơ cấu theo Quyết định 888 của Thủ tướng Chính phủ.

Ông Trần Mạnh Hùng cho biết, ngày 29.9 vừa qua, Hội đồng Thành viên VNPT đã trình đề án thành lập 3 Tổng công ty lên Bộ TT&TT để hoàn thiện và trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. 63 viễn thông tỉnh, thành cũng đã chuẩn bị sẵn sàng để ngay khi đề án được Thủ tướng phê duyệt, có thể tiến hành tách trung tâm kinh doanh độc lập với khối hạ tầng ngay cửa nhựa vệ sinh.

Tương tự, ông Mai Văn Bình cũng cho biết Đề án Tái cơ cấu VMS - MobiFone đã được trình lên Thủ tướng theo hướng đổi lên và nâng cấp Công ty TNHH VMS lên thành Tổng công ty Viễn thông di động MobiFone. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng đã chuẩn bị sẵn sàng các điều kiện để ngay khi có quyết định phê duyệt của Thủ tướng sẽ có thể "bắt tay ngay vào thực hiện tái cơ cấu", tạo tâm lý ổn định cho các cán bộ, nhân viên.

Trọng Cầm

 

Xem chi tiết...

Bộ trưởng Xây dựng bắt bệnh thị trường bất động sản !

Bộ trưởng Xây dựng cho biết, khủng hoảng lệch pha cung cầu trên thị trường bất động sản là do phát triển không theo đúng kế hoạch.

Bên hành lang Quốc hội, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã trả lời phỏng vấn xung quanh việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản hiện nay.

- Nhiều ý kiến cho rằng, hiện nay đang có hiện tượng lệch pha cung cầu thị trường bất động sản. Quan điểm của ông về vấn đề này thế nào?

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng.

- Chúng ta đang khắc phục lệch pha cung cầu bất động sản trong thời gian vừa qua. Việc khủng hoảng là do phát triển không theo đúng kế hoạch, dẫn đến dư thừa những sản phẩm cao cấp nhưng thiếu nhiều những sản phẩm bình dân. Khoảng 80% người dân cần sản phẩm bình dân thì lại không có, còn sản phẩm nhà ở cao cấp lại thừa ra.

Trên các phương tiện thông tin đại chúng, chúng ta chỉ thấy quảng cáo nhà ở cao cấp, chứ không thấy quảng cáo nhà ở cho người bình dân, nhà ở rẻ tiền. Đó là sự lệch pha của thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua.

- Ông đánh giá như thế nào về các giải pháp cứu thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay?

- Chính phủ đã đưa ra được những giải pháp rất cụ thể để tháo gỡ khó khăn trên cơ sở giải quyết lệch pha cung cầu. Quan điểm rất quan trọng là phải gắn việc tháo gỡ khó khăn với việc thực hiện chiến lược nhà ở, đề ra mục tiêu để con người cần được cải thiện nhà ở với nhiều đối tượng khác nhau.

Vì vậy, bất động sản phải hướng đến những đối tượng khác nhau, các đối tượng khác nhau thì phải có các sản phẩm bất động sản khác nhau, thay vì trước đây chỉ có một loại bất động sản cao cấp là chính. Các đơn vị chức năng đang xem xét lại tất cả các dự án xem dự án nào dừng, dụ án nào phải điều chỉnh chuyển từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội....

Thời gian qua các doanh nghiệp đã cấu trúc lại sản phẩm bất động sản, ngay cả các sản phẩm cao cấp cũng cấu trúc lại để các sản phẩm đó giá rẻ hơn, nhiều dự án đã chuyển sang quy mô nhỏ hơn... Chính vì thế các sản phẩm bất động sản đã đến với người dân, đến đúng với người tiêu dùng có nhu cầu, khả năng thanh toán. Thị trường bất động sản hiện nay đang ấm lên, đó là phản ứng của những chính sách, những giải pháp đã đưa ra.

Hiện nay đang có hiện tượng lệch pha cung cầu thị trường bất động sản.

- Đến nay tiến độ giải ngân gói 30.000 tỷ đồng như thế nào, thưa ông?

Khoảng 80% người dân cần sản phẩm bình dân thì lại không có, còn sản phẩm nhà ở cao cấp lại thừa ra.

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng

- Như Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã nói và quan điểm chúng tôi rất rõ, là Ngân hàng thương mại dành 3% dư nợ tín dụng để cho vay nhà ở với lãi suất thấp.

Điều đó có nghĩa là khi có sản phẩm bất động sản nhà ở xã hội càng nhiều lên, nhà ở thương mại quy mô nhỏ dưới 15 triệu đồng/m2 càng nhiều thì việc giải ngân càng nhanh.

Việc giải ngân phụ thuộc trước hết vào doanh nghiệp làm nhà ở xã hội có nhiều hay không. Bên cạnh đó, việc giải ngân phụ thuộc vào sản phẩm bất động sản, mà đó chính là những nhà ở xã hội có đủ hay không? Những nước có thu nhập bình quân tới 50.000 USD/năm thì họ vẫn cần những gói tín dụng với lãi suất thấp. Hiện nay, gói 30.000 tỷ đồng đang giải ngân thì tốc độ ngày càng nhanh. Chúng ta đang thực hiện chính sách phát triển nhà ở xã hội mà luật lần này là cụ thể hóa.

- Thưa Bộ trưởng, có một số ý kiến lo ngại, dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định dành quỹ đất 20% tại các khu đô thị để làm nhà ở xã hội sẽ làm cho đô thị mang màu sắc giàu - nghèo lẫn lộn?

- Nhiều nước đã thực hiện mô hình này rồi. Ví dụ như Pháp yêu cầu dành 30% quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, để người dân có thu nhập trung bình được hưởng hạ tầng này, tạo sự bình đẳng, tiến bộ, công bằng trong xã hội.

Người giàu, người nghèo phân biệt nhau ở nội thất bên trong và diện tích sử dụng. Khi ở chung, người giàu hỗ trợ người nghèo, người nghèo học tập người giàu và sẽ giúp hạn chế tệ nạn xã hội.

Mô hình nhà ở xã hội đan xen với nhà thương mại đã rất thành công. Điển hình như khu Đặng Xá (Gia Lâm - Hà Nội) và không hề có mâu thuẫn gì. Tuy nhiên, nói vậy cũng không phải khu vực nào cũng buộc phải bố trí nhà thương mại cùng nhà ở xã hội.

Có những khu nhà ở xã hội riêng, đồng bộ với những dịch vụ thuận lợi. Mục tiêu là giúp người thu nhập thấp được hưởng dịch vụ, hạ tầng tiện ích nhưng giá vẫn rẻ, tiết kiệm được chi phí, nâng cao chất lượng cuộc sống.

- Không ít chuyên gia kinh tế cho rằng, phát triển nhà ở xã hội cùng một lúc chúng ta thực hiện được “mục tiêu kép”, người dân nghèo có nhà ở, các ngành sản xuất liên quan đến bất động sản cũng phát triển kéo theo tăng trưởng kinh tế ?

- Phát triển nhà ở xã hội bằng cách không thu tiền sử dụng đất cũng là một hình thức đầu tư của Nhà nước, điều này là thực tế. Đầu tư cho nhà ở xã hội không chỉ lợi về mặt kinh tế mà còn có lợi cả về mặt xã hội. Nó vừa giúp người dân có nhà ở mà còn tạo ra sự phát triển kinh tế.

Đây là một kênh đầu tư và chính là đầu tư xây dựng. Thay vì đầu tư các loại hình khác thì đầu tư cho nhà ở xã hội cũng gián tiếp tạo ra sự tăng trưởng kinh tế do kích thích được các lĩnh vực liên quan khác như nội thất, vật liệu xây dựng, thép, điện... cùng phát triển.

Ở các nước phát triển, khi khủng hoảng kinh tế, tăng trưởng thấp, người ta phải hỗ trợ tăng cầu bằng cách đầu tư nhà ở xã hội để vừa tạo việc làm mới, vừa đảm bảo an sinh xã hội. Đầu tư nhà ở cũng là đầu tư phát triển. Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) với những quan điểm hết sức mới nhằm để chống tham nhũng, để giữ tiền cho Nhà nước, cho nhân dân. Nhà nước bỏ tiền ra thì phải quản lý chặt, chứ không thể ném tiền qua cửa sổ được.

Chúng ta phải nhìn thẳng vào sự thật là người nhiều tiền không bao giờ mua nhà ở xã hội. Nhưng những người đã vào ở các khu nhà ở xã hội đều là người thực sự có nhu cầu.

Quả thực, với tất cả cán bộ công chức, viên chức, người lao động, nếu không người thân, bạn bè, hỗ trợ, chắc chắn khó có thể mua được nhà thương mại trong thời gian ngắn. Theo tôi biết, hiện có khoảng 80% người có nhu cầu mua nhà vẫn cần mua loại nhà thu nhập thấp.

Xem chi tiết...