Vị trí tọa lạc tiềm năng dự án Thủ Thiêm Garden

Chủ đầu tư: doanh nghiệp cổ phần Thủ Thiêm
Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden
Đơn vị phát triển: Đất Xanh Group Miền Nam
Địa chỉ: đường Liên Phường, Quận 9, TP. TP.HCM
Tổng diện tích: 7.071m2
Mật độ xây dựng: 30,4%
Quy mô dự án: Cao 20 tầng, gồm 2 khối 375 căn.
Khối đế: 03 tầng
Khối tháp: 17 tầng ( gồm tầng thượng và mái)
Diện tích thông thủy: 48,93 – 85,69 m2
Diện tích tim tường: 46,83 – 82,50 m2
Tiện ích: Vườn treo, cầu nối 2 khối tại tầng 12, khu Sky Garden – dịch vụ cho dân cư trên tầng thượng hồ bơi, nhà trẻ, vườn treo, công viên, khu thể thao, mua sắm…

Thu Thiem Garden toạ lạc ngay ngoài đường đường Liên Phường, Quận 9, TP TP.HCM. Với vị trí nằm liền kề khu Trung tâm Hành Chính Quận 2, gần ngay nút xa lộ Long Thành – Dầu Giây và các đường Song hành cùng nhiều nút giao thông huyết mạch của TP.
Với tọa lạc lý tưởng của Thu Thiem Garden, thì việc kết nối với các khu vực kế bên là một việc dễ dàng:
 

 

• Chỉ mất 7 phút để đi lại đến Khu Công nghệ cao
• 10 phút lưu thông vào Trung tâm Quận 1 thông qua xa lộ và hầm Thủ Thiêm
• 15 phút lưu thông đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng Quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ
• 35 phút lưu thông đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 
  Cơn sốt đất địa điểm tại mặt đường đường Liên Phường
  Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Liên Phường, Dự án LuxGarden đây sẽ là tuyến đường xương sống nối từ Quận 9 qua Quận 2. Với quy hoạch mới nhất sẽ di chuyển đến ngay Xa Lộ Hà Nội đoạn ngay cầu vượt tòa nhà nhà chung cư The Vista.
  
  Ngoài yếu tố đi đến về thẳng về cao tốc Hà Nội, đường Liên Phường được đánh giá cao nhờ tốt khai thác thương mại đặc biệt tại khu vực vòng xoay giao lộ với Vành Đai Trong và Liên Phường. Sở dĩ rất tốt vì hiện nay sau khi khu CN cao chính thức đi vào làm việc, kéo theo một lượng lớn kĩ sư, công nhân tay nghề cao lưu ý về địa điểm tại này hoạt động, sinh sống.
  
  Tuy nhiên, hạ tầng dịch vụ đáp ứng quan tâm sống, vui chơi, vui chơi khu vực này vẫn còn hạn chế, chủ yếu nằm trong bên trong các dự án của Khang Điền… thời kỳ này, tọa lạc đẹp nhất, phù hợp nhất cho việc phát triển các service chính là tuyến đường Liên Phường này, thuận lợi để tìm kiếm nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, ngân hàng…
  
  Theo nhiều chuyên gia đánh giá, Sau thời điểm đường này hoàn thành, giá BDS dọc đường Liên Phường địa điểm tại Phú Hữu, Phước Long B sẽ tăng giá rất cao vì giá thành tìm kiếm thương mại.
  
  hiện tại, nhiều chuyên gia gắn bó với khu vực này đánh giá, khi Thu Thiem Garden chính thức động thì tuyến đường này cũng sẽ thông và cơ hội sẽ cho các nhà đầu tư sẽ đến từ đây.
  Nếu trước đây 2 năm, khoảng đầu 2014 ngay lúc này phân khúc BĐS đã khởi đầu bình phục, giá đất mặt tiền đường Liên Phường khoảng từ 18 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy nền, còn mặt trong thì giá khoảng từ 9 triệu/m2 – 11 triệu/m2.
  Vậy sau 2 năm giá sửa đổi thế nào ? Giá đất nhà mặt phố mặt đường đường Liên Phường đang dao động ở mức 38 triệu/m2 – 40 triệu/m2, còn các nền mặt trong đang khoảng ở mức 17 triệu/m2 – 20 triệu/m2.
  Đất Quận 9 sốt giá tăng ? Theo realdatxanh.com, điều này chỉ thể hiện một phần. Giá tăng phần lớn đến từ những tiềm năng ngày trước đã hiển hiện, độc đáo về giá cả khai thác thương mại như đã chia sẽ ở trên.
  Với hàng trăm ngàn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tại khu CN cao Quận 9, nhu cầu về hưởng dụng service cực lớn, chắc chắn khách hàng cũng sẽ hiểu rõ giá của những BDS này trong tương lai 3 năm sau sẽ ra sao .